TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN POIANA CÂMPINA | 3.526 MP |

<p><strong>TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN POIANA CÂMPINA | 3.526 MP | ZONA PITIGAIA – AVIATORILOR | 55.000 € FIX | 0% COMISION</strong></p><p>Oficial Matos Imobiliare vă prezintă în exclusivitate un teren intravilan de vânzare în Poiana Câmpina, zona Pitigaia – Aviatorilor, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din localitate.</p><p>Proprietatea este ideală pentru construcție casă permanentă, casă de vacanță, investiție sau dezvoltare rezidențială, beneficiind de aer curat, priveliște deschisă și acces rapid către facilitățile importante ale zonei.</p><p>PREȚ: 55.000 EURO FIX<br />0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR</p><p><strong>DETALII TEREN:</strong><br />• Suprafață totală teren: 3.526 mp<br />• Teren intravilan – categoria construcții<br />• Deschidere la drum: 12,97 ml, cu lățire către aproximativ 20 ml<br />• Teren cu înclinație ușoară<br />• Zonă retrasă, liniștită, dar nelipsită de vecinătăți<br />• Drum asfaltat<br />• Acces adiacent betonat și pietruit<br />• Iluminat public stradal</p><p><strong>UTILITĂȚI DISPONIBILE LA POARTĂ:</strong><br />• gaze naturale<br />• apă<br />• energie electrică<br />• CATV<br />• internet</p><p><strong>REGIM TEHNIC DE CONSTRUIRE</strong><br />Conform Certificatului de Urbanism pentru informare:</p><p>• Regim de înălțime: P+2E<br />• POT maxim: 35%<br />• CUT maxim: 1.05</p><p>POT = Procent de ocupare a terenului<br />CUT = Coeficient de utilizare a terenului</p><p><strong>VECINĂTĂȚI:</strong><br />• case noi și locuințe permanente<br />• case de vacanță<br />• terenuri libere<br />• zonă aerisită și foarte liniștită</p><p><strong>FACILITĂȚI ÎN APROPIERE:</strong><br />La aproximativ 15 – 20 minute pietonal:<br />• supermarketuri și magazine generale<br />• farmacii și puncte farmaceutice<br />• Centru Medical SanConfind<br />• medic de familie<br />• teren de fotbal<br />• parc<br />• stație microbuz<br />• Gara Poiana Câmpina</p><p><strong>LOCALIZARE:</strong><br />Poiana Câmpina este una dintre cele mai căutate localități din județul Prahova, apreciată pentru liniște, aer curat, acces rapid către Câmpina și apropierea de Valea Prahovei.</p><p><strong>ACTIVITĂȚI RECREATIVE:</strong><br />Zona oferă acces rapid către trasee pentru drumeții, ciclism și relaxare în natură, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru weekend sau investiție.</p><p><strong>IMPORTANT:</strong><br />• proprietatea este disponibilă în exclusivitate prin Matos Imobiliare<br />• informațiile tehnice au caracter orientativ și sunt preluate de la proprietar<br />• oferta este valabilă cât timp proprietatea este activă pe site<br />• nu se percepe comision la cumpărare</p><p>Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați:<br />Mihai Cristescu<br />Oficial Matos Imobiliare</p><p>Telefon: 0371 784 470<br />E-mail: <a href="mailto:mihai@matosimobiliare.ro">mihai@matosimobiliare.ro</a></p><p>Website: <a href="http://www.matosimobiliare.ro/">www.matosimobiliare.ro</a></p>