Teren intravilan 2.115 mp de vânzare Breaza, Prahova | 0% comision

<p data-end="370" data-start="279"><strong data-end="370" data-start="281">Teren intravilan 2.115 mp de vânzare în Breaza, Prahova | Exclusivitate | Comision 0%</strong></p><hr data-end="375" data-start="372" /><h2 data-end="393" data-start="377">Localizare</h2><p data-end="539" data-start="394">Matos Imobiliare vă propune <strong data-end="442" data-start="422">în exclusivitate</strong> un teren intravilan de <strong data-end="478" data-start="466">2.115 mp</strong> în orașul <strong data-end="519" data-start="489">Breaza, zona Exterior Vest</strong>, județul Prahova.</p><p data-end="648" data-start="541">Breaza este recunoscută ca stațiune climaterică, cu aer curat, liniște și acces rapid către marile orașe:</p><ul data-end="791" data-start="649"> <li data-end="697" data-start="649"> <p data-end="697" data-start="651"><strong data-end="673" data-start="651">90 km de București</strong> (≈ 1h 30 min, pe DN1)</p> </li> <li data-end="765" data-start="698"> <p data-end="765" data-start="700"><strong data-end="719" data-start="700">25 km de Sinaia</strong> – acces la pârtii de schi și trasee montane</p> </li> <li data-end="791" data-start="766"> <p data-end="791" data-start="768"><strong data-end="789" data-start="768">55 km de Ploiești</strong></p> </li></ul><p data-end="900" data-start="793">Terenul este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil și priveliști deosebite spre dealuri și pădure.</p><hr data-end="905" data-start="902" /><h2 data-end="936" data-start="907">Suprafață și deschidere</h2><ul data-end="1191" data-start="937"> <li data-end="971" data-start="937"> <p data-end="971" data-start="939"><strong data-end="959" data-start="939">Suprafață totală</strong>: 2.115 mp</p> </li> <li data-end="1008" data-start="972"> <p data-end="1008" data-start="974"><strong data-end="996" data-start="974">Deschidere la drum</strong>: 25,35 ml</p> </li> <li data-end="1048" data-start="1009"> <p data-end="1048" data-start="1011"><strong data-end="1024" data-start="1011">Tip teren</strong>: intravilan – fâneață</p> </li> <li data-end="1113" data-start="1049"> <p data-end="1113" data-start="1051"><strong data-end="1061" data-start="1051">Relief</strong>: plat, fără înclinație – ideal pentru construcție</p> </li> <li data-end="1191" data-start="1114"> <p data-end="1191" data-start="1116"><strong data-end="1139" data-start="1116">Orientare cardinală</strong>: Sud-Vest (lumina naturală pe toată durata zilei)</p> </li></ul><hr data-end="1196" data-start="1193" /><h2 data-end="1224" data-start="1198">Utilități disponibile</h2><ul data-end="1361" data-start="1225"> <li data-end="1233" data-start="1225"> <p data-end="1233" data-start="1227">Gaze</p> </li> <li data-end="1241" data-start="1234"> <p data-end="1241" data-start="1236">Apă</p> </li> <li data-end="1286" data-start="1242"> <p data-end="1286" data-start="1244">Curent electric – la limita proprietății</p> </li> <li data-end="1331" data-start="1287"> <p data-end="1331" data-start="1289">Canalizare – la aprox. 50–100 m distanță</p> </li> <li data-end="1361" data-start="1332"> <p data-end="1361" data-start="1334">Iluminat stradal existent</p> </li></ul><hr data-end="1366" data-start="1363" /><h2 data-end="1390" data-start="1368">Regim urbanistic</h2><p data-end="1445" data-start="1391">Conform certificatului de urbanism pentru informare:</p><ul data-end="1491" data-start="1446"> <li data-end="1468" data-start="1446"> <p data-end="1468" data-start="1448"><strong data-end="1461" data-start="1448">POT maxim</strong>: 35%</p> </li> <li data-end="1491" data-start="1469"> <p data-end="1491" data-start="1471"><strong data-end="1484" data-start="1471">CUT maxim</strong>: 1.2</p> </li></ul><p data-end="1624" data-start="1493">Se pot construi: <strong data-end="1590" data-start="1510">casă de vacanță, locuință permanentă, vilă modernă sau chiar o mică pensiune</strong>, în funcție de proiectul dorit.</p><hr data-end="1629" data-start="1626" /><h2 data-end="1659" data-start="1631">Vecinătăți și avantaje</h2><ul data-end="1795" data-start="1660"> <li data-end="1692" data-start="1660"> <p data-end="1692" data-start="1662">Case deja construite parțial</p> </li> <li data-end="1719" data-start="1693"> <p data-end="1719" data-start="1695">Terenuri în dezvoltare</p> </li> <li data-end="1758" data-start="1720"> <p data-end="1758" data-start="1722">Zonă extrem de liniștită și sigură</p> </li> <li data-end="1795" data-start="1759"> <p data-end="1795" data-start="1761">Drum asfaltat și iluminat public</p> </li></ul><hr data-end="1800" data-start="1797" /><h2 data-end="1833" data-start="1802">Acces rutier și transport</h2><ul data-end="2027" data-start="1834"> <li data-end="1868" data-start="1834"> <p data-end="1868" data-start="1836">Acces facil cu mașina prin DN1</p> </li> <li data-end="1926" data-start="1869"> <p data-end="1926" data-start="1871">Gara Breaza – legătură directă cu București și Brașov</p> </li> <li data-end="1968" data-start="1927"> <p data-end="1968" data-start="1929">Transport privat sau microbuze locale</p> </li> <li data-end="2027" data-start="1969"> <p data-end="2027" data-start="1971">~30 de minute pietonal până în centrul orașului Breaza</p> </li></ul><hr data-end="2032" data-start="2029" /><h2 data-end="2067" data-start="2034">Beneficii pentru cumpărător</h2><ul data-end="2383" data-start="2068"> <li data-end="2126" data-start="2068"> <p data-end="2126" data-start="2070"><strong data-end="2084" data-start="2070">Teren plat</strong> – fără costuri suplimentare de nivelare</p> </li> <li data-end="2182" data-start="2127"> <p data-end="2182" data-start="2129"><strong data-end="2151" data-start="2129">Orientare Sud-Vest</strong> – lumină naturală toată ziua</p> </li> <li data-end="2240" data-start="2183"> <p data-end="2240" data-start="2185"><strong data-end="2218" data-start="2185">Utilități esențiale la limită</strong> (gaze, apă, curent)</p> </li> <li data-end="2300" data-start="2241"> <p data-end="2300" data-start="2243">Zonă liniștită, perfectă pentru relaxare sau investiție</p> </li> <li data-end="2345" data-start="2301"> <p data-end="2345" data-start="2303"><strong data-end="2325" data-start="2303">Preț fix: 60.000 €</strong> (nu se negociază)</p> </li> <li data-end="2383" data-start="2346"> <p data-end="2383" data-start="2348"><strong data-end="2363" data-start="2348">Comision 0%</strong> pentru cumpărător</p> </li></ul><p data-end="2462" data-start="2385">Oferta este activă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.</p><hr data-end="2467" data-start="2464" /><h2 data-end="2504" data-start="2469">Activități recreative în zonă</h2><p data-end="2583" data-start="2505">Breaza este cunoscută ca stațiune climaterică și oferă numeroase activități:</p><ul data-end="2820" data-start="2584"> <li data-end="2621" data-start="2584"> <p data-end="2621" data-start="2586">Plimbări și drumeții în aer curat</p> </li> <li data-end="2675" data-start="2622"> <p data-end="2675" data-start="2624">Golf, echitație, ciclism și sporturi în aer liber</p> </li> <li data-end="2721" data-start="2676"> <p data-end="2721" data-start="2678">Relaxare de weekend sau vacanțe liniștite</p> </li> <li data-end="2773" data-start="2722"> <p data-end="2773" data-start="2724">Acces rapid la pârtiile din <strong data-end="2771" data-start="2752">Azuga și Sinaia</strong></p> </li> <li data-end="2820" data-start="2774"> <p data-end="2820" data-start="2776">Gastronomie locală și evenimente culturale</p> </li></ul><hr data-end="2825" data-start="2822" /><h2 data-end="2848" data-start="2827">Despre agent</h2><p data-end="3023" data-start="2849">Sunt <strong data-end="2873" data-start="2854">Mihai Cristescu</strong>, agent imobiliar atestat conform Cod COR 333401.<br data-end="2925" data-start="2922" />Pun experiența mea la dispoziția ta pentru a asigura o tranzacție sigură, rapidă și avantajoasă.</p><hr data-end="3028" data-start="3025" /><h2 data-end="3056" data-start="3030">Contact și vizionări</h2><p data-end="3127" data-start="3057">Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează:</p><p data-end="3352" data-start="3129"><strong data-end="3152" data-start="3132">Matos Imobiliare</strong><br data-end="3155" data-start="3152" />Cod ofertă: <strong data-end="3181" data-start="3170">MTS0427</strong><br data-end="3219" data-start="3216" />Telefon: <strong data-end="3247" data-start="3231">0371 784 470</strong><br data-end="3250" data-start="3247" />Email: <strong data-end="3288" data-start="3260"><a data-end="3286" data-start="3262" rel="noopener">mihai@matosimobiliare.ro</a></strong><br data-end="3291" data-start="3288" /><a data-end="3350" data-start="3294" href="https://www.matosimobiliare.ro" rel="noopener" target="_new">www.matosimobiliare.ro</a></p><p data-end="3440" data-start="3354"><strong data-end="3438" data-start="3357">Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.</strong></p>