Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision

Teren pentru Dezvoltare Imobiliar#259; ndash; 1.525 mpStrada Postalionului, Sector 4 ndash; Pre#539;: 450.000 euro; (295 euro;/mp)Regim urbanistic: M3 | POT 60% | CUT 2,5 | RH: P+4+5R+6RDeschidere generoas#259;: 46,7 m
Profil investi#539;ionalTeren excelent pentru dezvoltare reziden#539;ial#259; sau mixt#259;, situat icirc;ntr-una dintre zonele cu cea mai rapid#259; expansiune din Sectorul 4. Indicatorii urbanistici permit un proiect cu randament ridicat, icirc;n condi#539;iile unei cereri crescute pentru locuin#539;e noi icirc;n zona Metalurgiei ndash; Berceni.
Caracteristici teren Suprafa#539;#259; total#259;: 1.525 mp
Deschidere: 46,7 m
Adacirc;ncime: 32 m
Form#259;: dreptunghiular#259;, ideal#259; pentru optimizarea proiectului
Regim urbanistic: M3
Regim de icirc;n#259;l#539;ime permis: P+4+5R+6R
POT: 60%
CUT: 2,5
Utilit#259;#539;i: toate disponibile la limita terenului
Avantaje pentru dezvoltatori Permite edificarea unui proiect reziden#539;ial cu peste 3.500 mp suprafa#539;#259; desf#259;#537;urat#259; (icirc;n func#539;ie de concept).
Zon#259; cu cerere constant#259; pentru apartamente noi, cu absorb#539;ie rapid#259; pe segmentul mediu.
Front stradal mare ndash; impact vizual #537;i flexibilitate icirc;n configurarea acceselor.
Infrastructur#259; modernizat#259; #537;i acces facil la principalele bulevarde ale Sectorului 4.
Acces #537;i infrastructur#259; Sta#539;ie STB icirc;n fa#539;a terenului
Aproximativ 10 minute pacirc;n#259; la metrou Ap#259;r#259;torii Patriei
Leg#259;turi rapide c#259;tre:
Drumul Binelui
Str. Aurel Persu
Str. Turnu M#259;gurele
Bd. Metalurgiei
Bd. Constantin Bracirc;ncoveanu / Obregia
Vecin#259;t#259;#539;i cu impact asupra valorii proiectului Grand Arena Mall
Selgros Berceni
Metro
Carrefour
Decathlon
Hornbach
McDonaldrsquo;s
Proiecte reziden#539;iale noi icirc;n imediata proximitate