Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .

- Teren strategic pentru dezvoltare major#259; ndash; Ghiroda | Zona Aeroport
Proprietate cu pozi#539;ionare premium icirc;n una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timi#537;oara, situat#259; icirc;ntre Lidl #537;i Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului.
Destina#539;ia urbanistic#259; #537;i amplasarea fac din acest teren o oportunitate real#259; pentru dezvolt#259;ri comerciale, logistice sau mixed-use, icirc;ntr-o zon#259; deja validat#259; investi#539;ional.
- Suprafa#539;#259; teren: 30.000 mp- 2 fronturi stradale- Deschidere: 157 ml- PUZ aprobat- Regim de icirc;n#259;l#539;ime: P+3E- POT: 55%- CUT: 1.5-Aproximativ 45.000 mp construi#539;i desf#259;#537;ura#539;i-Utilit#259;#539;i la front: curent, gaz, ap#259;
- Posibile direc#539;ii de dezvoltare:
-retail / showroom-logistic#259; amp; depozitare-business center / sedii companii-servicii amp; spa#539;ii comerciale-proiecte mixed-use-spa#539;ii administrative sau expozi#539;ionale- Localizare strategic#259;:
-Aeroportul Interna#539;ional Traian Vuia-E70-Centura de Nord-acces rapid c#259;tre Timi#537;oara-zon#259; comercial#259; icirc;n plin#259; dezvoltare - AVANTAJE CHEIE
-pozi#539;ionare icirc;ntr-un pol comercial icirc;n expansiune-2 fronturi stradale = flexibilitate excelent#259; icirc;n dezvoltare-indicatori urbanistici foarte buni-randament ridicat raportat la POT/CUT-teren adaptabil pentru proiecte de anvergur#259;-infrastructur#259; #537;i trafic icirc;n cre#537;tere continu#259; - PRE#538;56 euro;/mp + TVA deductibil
-Taxare invers#259; aplicabil#259; pentru persoane juridice pl#259;titoare de TVA.
- CONTACT0739 856 511LUCAamp;M ESTATE
bdquo;Nu list#259;m propriet#259;#539;i. Le pozi#539;ion#259;m corect icirc;n pia#539;#259; #537;i le vindem inteligent.