VANZARE TEREN CU DESCHIDERE LA LAC 20.000 mp MOGOSOAIA zona MARTHA BIBESCU

Teren Deschidere la Lac Premium ~20.000 mp Mogo#537;oaia ndash; P.U.Z. Reziden#539;ial P+2+M Aprobat ndash; Oportunitate Unic#259; Dezvoltare Cartier Vile V#259; propun spre achizi#539;ie o proprietate imobiliar#259; de excep#539;ie icirc;n zona de Nord ndash; Mogo#537;oaia, ideal#259; pentru dezvoltatori . Este vorba despre un teren cu deschidere la lac, intravilan cu o suprafa#539;#259; total#259; de 20.000 mp.Proprietatea beneficiaz#259; de un proiect P.U.Z. complet #537;i aprobat pentru lotizare #537;i construire ansamblu reziden#539;ial, reducacirc;nd la zero timpii de a#537;teptare pentru proiectarea urbanistic#259; #537;i birocra#539;ie. Amplasamentul strategic ofer#259; viitorilor reziden#539;i un cadru natural deosebit, fiind situat icirc;ntr-o zon#259; verde, aerisit#259; #537;i cu acces rapid c#259;tre punctele de interes majore din Mogo#537;oaia #537;i Bucure#537;ti.Indicatori Urbanistici Oficiali (Conform P.U.Z. Aprobat) Destina#539;ie: Zon#259; de locuin#539;e . Regim de Icirc;n#259;l#539;ime Maxim: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansard#259;) ndash; asigur#259; o flexibilitate uria#537;#259; icirc;n optimizarea suprafe#539;ei desf#259;#537;urate construite. P.O.T. Maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 35% C.U.T. Maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 Infrastructur#259; rutier#259;: Proiectul include profiluri de drumuri optimizate regulamentar (cu trotuare #537;i zone verzi incluse), asiguracirc;nd o circula#539;ie fluid#259; #537;i sigur#259; icirc;n interiorul viitorului cartier. Pozi#539;ionare #537;i Avantaje de Localizare (Confiden#539;ial) Cadru Natural: Proprietatea este pozi#539;ionat#259; icirc;ntr-o zon#259; exclusivist#259;, ferit#259; de zgomotul arterelor principale, oferind proximitate fa#539;#259; de spa#539;ii verzi #537;i zone de agrement din Mogo#537;oaia. Vecin#259;t#259;#539;i Premium: Zona din imediata apropiere este definit#259; exclusiv de ansambluri reziden#539;iale noi #537;i vile cochete, asiguracirc;nd o comunitate omogen#259; #537;i un statut social ridicat. Conectivitate: Acces facil #537;i rapid c#259;tre #536;oseaua de Centur#259;, DN1, precum #537;i c#259;tre infrastructura de transport public (metrou / linii STB), #537;coli #537;i centre comerciale din Nordul Capitalei. Proprietar persoana fizica. Pre#539; solicitat: 160 EUR / mp Comision agen#539;ie: Standard Detalii : 0741 800 333 - Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar apollons hariclea.heghes@apollons.ro