VIDEO | Spatiu comercial ULTRACENTRAL 106 mp + Subsol 105 mp | I.C.Bratianu

Oportunitate excelent#259; pentru dezvoltarea unei afaceri icirc;n zona ultracentral#259; a municipiului Satu Mare, pe strada P#259;racirc;ngului nr. 2, la doar 25 de metri de Bulevardul I.C. Br#259;tianu, icirc;ntr-o zon#259; cu trafic pietonal #537;i auto intens.
Spa#539;iul are o suprafa#539;#259; util#259; de 106,77 mp, compartimentat#259; eficient icirc;ntr-o icirc;nc#259;pere principal#259; open-space de 57,60 mp, ideal#259; pentru sal#259; de vacirc;nzare sau recep#539;ie, completat#259; de dou#259; icirc;nc#259;peri suplimentare, potrivite pentru birouri sau spa#539;ii de lucru.
Proprietatea dispune de patru grupuri sanitare (dou#259; la parter #537;i dou#259; la subsol), oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activit#259;#539;i.
Un mare avantaj icirc;l reprezint#259; accesul la o curte privat#259;, precum #537;i existen#539;a unui garaj de 15 mp #537;i a unui subsol generos de 105 mp, unde se afl#259; icirc;nc#259; dou#259; grupuri sanitare, ideal pentru depozitare, arhiv#259; sau spa#539;iu logistic.
Spa#539;iul beneficiaz#259; de deschidere la strad#259; de aproximativ 14 metri, oferind vizibilitate foarte bun#259; #537;i posibilitatea amenaj#259;rii unei vitrine atractive. Confortul termic este asigurat prin central#259; termic#259; proprie, iar spa#539;iul este dotat cu vitrin#259; PVC cu aluminiu, dou#259; aparate de aer condi#539;ionat, sistem de alarm#259; #537;i supraveghere video.
Datorit#259; pozi#539;iei #537;i compartiment#259;rii, spa#539;iul este potrivit pentru:- magazin naturist- birou de asigur#259;ri- servicii medicale sau consultan#539;#259;- birouri sau alte activit#259;#539;i de servicii care necesit#259; vizibilitate #537;i acces facil icirc;n zona central#259;
Pozi#539;ia ultracentral#259;, traficul intens #537;i suprafa#539;a generoas#259; ofer#259; multiple posibilit#259;#539;i de amenajare #537;i dezvoltare a unei afaceri stabile.
Se caut#259; un locatar serios, pe termen lung, iar ca modalitate de plat#259; se solicit#259; chiria pentru prima lun#259; icirc;n avans #537;i dou#259; garan#539;ii.
ZERO COMISION la icirc;nchiriere. Spatiul este disponibil imediat.
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.