Casa solidă și spațioasă în centrul orașului Livada

Cas#259; spa#539;ioas#259; #537;i solid construit#259; icirc;n centrul ora#537;ului Livada ndash; ideal#259; pentru familie sau afacere
Exist#259; propriet#259;#539;i care atrag prin aparen#539;#259; #537;i exist#259; propriet#259;#539;i care icirc;#537;i arat#259; adev#259;rata valoare prin felul icirc;n care au fost construite.
Aceast#259; cas#259; este una dintre acele construc#539;ii trainice, realizat#259; s#259; reziste genera#539;ii.
Sunt case care se construiesc pentru o genera#539;ie #537;i case care sunt ridicate ca adev#259;rate fort#259;re#539;e, f#259;cute s#259; treac#259; testul timpului. Aceast#259; proprietate impun#259;toare, situat#259; chiar icirc;n centrul ora#537;ului Livada, pe DN19 (lacirc;ng#259; APIA), face parte cu siguran#539;#259; din a doua categorie.
Pozi#539;ionat#259; strategic icirc;ntre Satu Mare #537;i Baia Mare, proprietatea beneficiaz#259; de o vizibilitate excelent#259;, un front stradal generos de 24.73 metri #537;i dou#259; intr#259;ri auto distincte icirc;n curte, fiind ideal#259; atacirc;t pentru o familie numeroas#259;, cacirc;t #537;i pentru o activitate comercial#259; de succes (sediu de firm#259;, clinic#259;, pensiune, magazin).
Date Tehnice #537;i Configura#539;ieTeren: 443 mp, curte intim#259; #537;i frumos amenajat#259;.Suprafa#539;#259; desf#259;#537;urat#259; cas#259;: 274 mp (Regim de icirc;n#259;l#539;ime: Subsol + Parter + Etaj + Pod).An construc#539;ie: 1977 ndash; o structur#259; extrem de solid#259;, cu funda#539;ie icirc;nalt#259; din piatr#259; neagr#259; #537;i beton armat, pere#539;i din c#259;r#259;mid#259; #537;i gard asortat din piatr#259;, beton #537;i fier.Anex#259; curte: 28 mp.Parterul ndash; Zona de zi #537;i confortul familieiAccesul principal se face de pe o teras#259; primitoare icirc;ntr-un hol generos.Livingul (camera de zi) este inima parterului, oferind acces direct c#259;tre o teras#259; lateral#259;.Din living trecem spre dou#259; dormitoare luminoase, cu vedere la strad#259;.Buc#259;t#259;ria este un spa#539;iu cald #537;i primitor, mobilat#259; #537;i utilat#259; cu mobilier din lemn masiv de culoare icirc;nchis#259;, col#539;ar #537;i mas#259;, completat#259; de o c#259;mar#259; practic#259; pentru alimente. Buc#259;t#259;ria are dou#259; c#259;i de acces #537;i este pozi#539;ionat#259; strategic lacirc;ng#259; terasa mare #537;i superb#259; din spatele casei, ideal#259; pentru serile de var#259;.Tot la parter reg#259;sim o baie modern#259;, dotat#259; cu geam pentru aerisire.
Etajul ndash; Spa#539;iu, intimitate #537;i vederi panoramiceUrcacirc;nd pe sc#259;rile interioare frumos icirc;ntre#539;inute, ajungem la etaj, unde spa#539;iul este compartimentat inteligent:
O camer#259; de trecere ne conduce c#259;tre alte 3 dormitoare: unul cu vedere spre curtea din spate #537;i dou#259; cu vedere spre fa#539;a casei (dintre care unul dispune de balcon propriu).
Din zona de zi de la etaj avem acces la un al doilea balcon lateral generos, care face leg#259;tura cu o camer#259; mai micu#539;#259; (ideal#259; pentru birou sau dressing).De pe casa sc#259;rii se face accesul c#259;tre podul casei, un spa#539;iu excelent pentru depozitare.
Subsolul ndash; Utilitate maxim#259; #537;i poten#539;ial comercialSubsolul acestei case este o proprietate icirc;n sine, avacirc;nd intrare separat#259; cu hol:O camer#259; unde a func#539;ionat un magazin (perfect#259; pentru o mic#259; afacere de familie, birou sau cabinet).Garaj interior.Camera tehnic#259; pentru centrala pe lemne.O icirc;nc#259;pere dedicat#259; pentru depozitarea proviziilor (compoturi, zacu#537;te, bun#259;t#259;#539;i de iarn#259;).
Curtea #537;i Dot#259;rile exterioareCurtea de 443 mp este o oaz#259; de verdea#539;#259;, amenajat#259; cu flori, pomi fructiferi #537;i pomi ornamentali. Pe lacirc;ng#259; garajul de la subsol, icirc;n curte a fost construit recent un acoperi#537; nou pentru ma#537;in#259; (carport).Tacirc;mpl#259;rie: O parte din geamuri #537;i u#537;ile de la intrare sunt din termopan, iar o parte sunt din lemn extrem de bine icirc;ntre#539;inut, dotate cu jaluzele exterioare.Pardoseli: Parchet din lemn masiv, care ofer#259; o elegan#539;#259; atemporal#259; #537;i confort termic.
Climatizare: Sistem de aer condi#539;ionat (clim#259;) instalat.Icirc;nc#259;lzire: Central#259; pe lemne cu calorifere (o parte duble). Ca un element de farmec #537;i siguran#539;#259;, au fost p#259;strate #537;i sobele mari din teracot#259;, perfect func#539;ionale, care adaug#259; o not#259; de nostalgie #537;i c#259;ldur#259; c#259;minului.
Concluzie: Aceasta este, f#259;r#259; icirc;ndoial#259;, cea mai solid#259; #537;i impun#259;toare cas#259; din centrul ora#537;ului Livada. Fie c#259; v#259; dori#539;i o locuin#539;#259; sigur#259; pentru familia dumneavoastr#259;, fie c#259; dori#539;i s#259; investi#539;i icirc;ntr-un spa#539;iu comercial cu vad excelent pe DN19, aceast#259; proprietate icirc;ndepline#537;te toate criteriile.Pentru mai multe detalii #537;i pentru a programa o vizionare, nu ezita#539;i s#259; ne contacta#539;i!
Aceast#259; proprietate este alegerea potrivit#259; pentru cei care caut#259; o cas#259; solid#259;, bine construit#259; #537;i suficient de versatil#259; pentru a deveni atacirc;t un c#259;min confortabil pentru familie, cacirc;t #537;i un spa#539;iu potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri.
O cas#259; construit#259; s#259; dureze #537;i preg#259;tit#259; s#259; icirc;nceap#259; un nou capitol.