Casa Miroslava Uricani + 600 mp teren CANALIZARE !

Casa de vanzare situata in Miroslava Uricani, judetul Ia#537;i
Regim de icirc;n#259;l#539;ime: Parter + Etaj Suprafa#539;#259; util#259;: 128 mp Suprafa#539;#259; teren: 600 mp Constructie din caramida 2025 Compartimentare inteligent#259;: 4 camere luminoase #537;i spa#539;ioase, 3 bai, 3 terase exterioare. Un dormitor dotat cu dressing , baie si iesire pe terasa exterioara. Pod pentru depozitare izolat cu spuma poliuretanica. Acces pe scar#259; cu Icirc;n#259;l#539;ime 2,2 m. Camera tehnica la parter pentru depozitare. Ideal#259; pentru familie sau pentru cei care icirc;#537;i doresc spa#539;iu #537;i intimitateConstruc#539;ie solid#259; amp; materiale premium:
Balustrade terase din sticl#259; securizat#259; laminat#259;, fumurie ndash; 10 mm
Plac#259; de beton intre etajul 1 si pod, izolat#259; fonic #537;i termic pe interior cu vata bazaltica
Dot#259;ri amp; finisaje premium
Icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; Uponor pe ambele niveluri
Central#259; Viessmann Vitodens icirc;n condensare cu wi-fi
Tacirc;mpl#259;rie Salamander tripan, interiorndash;exterior icirc;n dou#259; culori, geamuri opace
Parchet SPC etaj special pt incalzirea in pardoseala, gresie #537;i finisaje atent alese
Glafuri interior din marmur#259;, exterior din granit
Trepte #537;i balustrade din lemn masiv de fag, cu #537;ap#259; autonivelant#259; sub fiecare treapt#259;
---
B#259;i complet echipate inclusiv dus intim
3 b#259;i hidroizolate integral + band#259; de etan#537;are
Cad#259; freestanding
Du#537; walk-in
WC-uri suspendate cu rezervor icirc;ncastrat Roca
Exterior amp; structur#259;:
Funda#539;ie adacirc;nc#259;, izolat#259; cu polistiren extrudat + hidroizola#539;ie
C#259;r#259;mid#259; portant#259; Brikston
Termosistem EPS 80 grafitat, ignifugat ndash; 10 cm, montat pe chenare nu pe quot;mamaligiquot;
Terase hidroizolate integral (inclusiv benzi de etan#537;are)
Realizat#259; cu materiale de calitate superioar#259;, atent selec#539;ionate Tacirc;mpl#259;rie premium, cu propriet#259;#539;i excelente de izolare fonic#259; #537;i termic#259; Gard din beton + tabla pentru siguran#539;#259;, durabilitate #537;i intimitate sporit#259;Exterior amp; facilit#259;#539;i:
Curte amenajat#259; ndash; spa#539;iu ideal pentru relaxare, gr#259;din#259;rit sau petrecerea timpului icirc;n aer liber Gard tip jaluzele orizontale, funda#539;ie #537;i stacirc;lpi din beton, tencuial#259; decorativ#259; acrilica
Poart#259; automatizat#259; cu telecomand#259; + aplica#539;ie mobil pt control de la distanta
Alei #537;i trotuare betonate apoi pavate (pavele combi ndash; 3 dimensiuni)
Rigole pluviale pe toat#259; proprietatea, evacuare controlat#259; a apei
Loc de parcare icirc;n incint#259; Proprietate icirc;mprejmuit#259; integralUtilit#259;#539;i complete:
Ap#259; curent#259; Gaz Curent electric Canalizare Acces de pe drum asfaltat pe drum secundar pietruit ( 100 ml distanta ) . Tehnologie amp; smart living: Sistem smart Salus ndash; control individual pe 8 zone, termostate icirc;n fiecare camer#259;, control de la distan#539;#259; de pe telefon ,setare temperaturi diferite in fiecare camera.
Instala#539;ie electric#259; Schneider ndash; complet#259; - control facil al func#539;iilor casei (iluminat, temperatur#259; etc.)
Iluminat interior modern, proiectat pentru a crea o ambian#539;#259; pl#259;cut#259; #537;i elegant#259; Posibilitate de control de la distan#539;#259; pentru un stil de via#539;#259; conectatLocalizare excelent#259;:
Situat#259; icirc;n Miroslava - Uricani , una dintre cele mai apreciate zone reziden#539;iale din Ia#537;i, proprietatea ofer#259; lini#537;te, aer curat #537;i acces rapid c#259;tre ora#537;, fiind aproape de puncte de interes, magazine #537;i facilit#259;#539;i urbane.
Programeaz#259; o vizionare!