Apartament tip DUPLEX etajul 1+2 superb | Cotroceni - Gradina Botanica |

Descoperi#539;i rafinamentul #537;i confortul unui apartament duplex spectaculos, situat icirc;ntr-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucure#537;tiului, la cacirc;#539;iva pa#537;i de Gr#259;dina Botanic#259; #537;i de Palatul Cotroceni. Aceast#259; proprietate, cu o suprafa#539;#259; total#259; de 151 mp #537;i util#259; de 126,06 mp, icirc;mbin#259; spa#539;iul generos cu un design bine gacirc;ndit, perfect pentru o familie care apreciaz#259; elegan#539;a #537;i func#539;ionalitatea.
Situat la etajele 1 #537;i 2 ale unei cl#259;diri solide, construite icirc;n 1995 din beton #537;i c#259;r#259;mid#259;, apartamentul ofer#259; o compartimentare excelent#259;, ce r#259;spunde nevoilor unui stil de via#539;#259; modern. La primul nivel, sufrageria luminoas#259;, cu acces la un balcon icirc;nchis, devine inima social#259; a casei, unde momentele al#259;turi de cei dragi prind via#539;#259;. Buc#259;t#259;ria spa#539;ioas#259;, completat#259; de o c#259;mar#259; practic#259; #537;i un balcon propriu, este locul ideal pentru a crea delicii culinare. Tot la acest nivel, un grup sanitar dotat cu fereastr#259; pentru aerisire adaug#259; un plus de confort.
La etajul al doilea, intimitatea este la ea acas#259;. Cele dou#259; dormitoare sunt primitoare #537;i luminoase, dintre care dormitorul principal beneficiaz#259; de un balcon icirc;nchis, un spa#539;iu perfect pentru momente de relaxare. Baia de la acest etaj, echipat#259; cu fereastr#259; pentru aerisire, icirc;mbin#259; func#539;ionalitatea cu un design pl#259;cut.
Fiecare detaliu al acestui duplex eman#259; elegan#539;#259; #537;i calitate. Geamurile termopan, gresia, faian#539;a #537;i parchetul din lemn masiv de stejar subliniaz#259; aten#539;ia acordat#259; finisajelor, icirc;n timp ce centrala proprie Vaillant, instalat#259; icirc;n 2020, garanteaz#259; eficien#539;#259; energetic#259; #537;i confort termic. Proprietatea este icirc;ncadrat#259; icirc;n clasa energetic#259; A, asiguracirc;nd un consum redus #537;i un impact minim asupra mediului.
Un alt avantaj semnificativ este garajul situat la subsolul cl#259;dirii, care include un loc de parcare pentru autoturismul t#259;u #537;i spa#539;ii anexe generoase, ideale pentru depozitare. Terenul aferent icirc;n cota indiviz#259;, de 68,76 mp, completeaz#259; oferta, aducacirc;nd un plus de valoare acestei propriet#259;#539;i deosebite.
Cu cadastru #537;i intabulare la zi, acest apartament este preg#259;tit s#259;-#539;i devin#259; acas#259;. Loca#539;ia sa privilegiat#259;, aproape de Gr#259;dina Botanic#259;, Palatul Cotroceni #537;i alte puncte de interes, ofer#259; un echilibru perfect icirc;ntre lini#537;tea unui cartier istoric #537;i accesul rapid la facilit#259;#539;ile urbane.
Pretul de vanzare este: 450.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!