Vila de Lux Individuala cu Piscina si Finisaje Premium - 7 cam. | Iancu Nicolae

MTK Real Estate are placerea de a va propune spre inchiriere o vila noua(2025), SMART HOME de lux, cu finisaje premium, individuala, cu 7 camere (Living + 5 Dormitoare + 1 Birou), situata in prestigioasa zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din Pipera. Aici, confortul, siguranta si accesul facil la scoli internationale, centre comerciale si spatii verzi se imbina armonios, creand cadrul perfect pentru un stil de viata rafinat si relaxat.
Vila are o suprafata utila totala de 360 mp, la care se adauga spatiile exterioare circulabile (Logii), rezultand o Suprafata Utila Extinsa de 458.00 mp. Suprafata totala construita este de 460 mp. Regimul de inaltime este P+1 si este situala pe un teren de apoximativ 800 mp.
Compartimentare Inteligenta amp; Spatii Generoase
PARTER (Zona de Zi amp; Relaxare):
Socializare: Living si zona de dining spectaculoase (58 mp), inundate de lumina naturala.
Bucatarie: Complet separata si moderna (23.5 mp), cu acces spre zona de serviciu.
Functionalitate: 1 Dormitor oaspeti, un Birou retras, baie completa si un grup sanitar de serviciu.
Parcare amp; Utilitati: Garaj interior pentru 2 masini, spalatorie si spatii de depozitare.
ETAJUL 1 (Zona de Noapte):
Suita Matrimoniala: Un sanctuar privat format din dormitor (22.8 mp), dressing propriu (12.6 mp) si o baie matrimoniala (10 mp).
Alte 3 Dormitoare: Spatioase, deservite de bai elegante si zone pentru dressing.
Curtea si Piscina ndash; Proprietatea ta de Vacanta
Exteriorul este conceput ca o zona de agrement privata:
Curte libera de 465 mp: Un spatiu amplu, perfect pentru relaxare in familie.
Doua logii acoperite (53 mp): Ideale pentru amenajarea unui lounge exterior, indiferent de vreme.
Piscina Premium (35 mp): Piscina moderna tip overflow (cu contracurent), apa incalzita pentru utilizare in orice anotimp, tratare ecologica prin hidroliza si iluminare subacvatica pentru seri spectaculoase.
Dotari si Finisaje:
Inaltimi interioare impresionante: 3.08 m la parter, oferind o senzatie deosebita de spatiu.
Finisaje: Parchet din stejar stratificat STAKI (cu incalzire in pardoseala), usi interioare elegante tip filomuro (Barausse) si ceramica premium Casalgrande Padana.
Climatizare amp; Izolatie: Fatada ventilata Laminam (izolata cu vata bazaltica Rockwool), tamplarie din aluminiu de top SCHUuml;CO si sisteme de climatizare complet ascunse in tavan.
Securitate: Constructie ultra-solida si garaj securizat cu usi metalice Houml;rmann.
Aceasta proprietate ofera nu doar un stil de viata de lux, ci si o conectivitate de neegalat. Situata in imediata vecinatate a British School of Bucharest, vila asigura acces facil si rapid la educatia de top, alaturi de alte scoli prestigioase precum Olga Gudynn si Scoala Germana. Accesul la transportul public este excelent, cu statia de autobuz Vasile Alecsandri la doar un minut de mers pe jos. In plus, va bucurati de proximitatea centrelor comerciale de referinta, precum Jolie Ville Galleria, si de facilitati de fitness (World Class Atlantis), toate acestea completand tabloul unei resedinte perfecte in cea mai exclusivista zona rezidentiala a Capitalei.Alege confortul de prima clasa si un standard de locuire de neegalat pentru familia ta!
*La cerere, va punem la dispozitie releveul si fisa tehnica;*Vila se inchiriaza partial mobilata (bucatarie complet mobilata si utilata si dressing-uri);*2 locuri de parcare in garaj;*Comision: Standard.
Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne:Nr. de tel: 0740.754.469E-mail: sales@mtkrealestate.ro
Multumim!Echipa MTK Real Estate