Proprietate interbelica emblematica | Etaj integral in vila istorica | Investitie premium langa Parcul Icoanei

Excelenta prin experienta!
Va prezentam o proprietate cu adevarat rara pe piata imobiliara din Bucuresti ndash; un apartament amplasat intr-o cladire interbelica cu valoare arhitecturala si identitate istorica puternica, ce ocupa integral etajul imobilului si ofera aproximativ 170 mp utili.
Aceasta proprietate se adreseaza in mod special investitorilor si celor care apreciaza patrimoniul construit, autenticitatea arhitecturii interbelice si potentialul exceptional al unei cladiri cu personalitate, intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei ndash; Parcul Icoanei.
Apartamentul pastreaza elemente specifice perioadei interbelice si impresioneaza prin:
compartimentare circulara eleganta tavane inalte luminozitate excelenta volume generoase multiple zone de acces si functionalitate flexibilaConfiguratia actuala include:
6 camere 2 bai 2 intrari separate 2 logii vestibule spatii de depozitareDatorita structurii sale versatile, proprietatea se preteaza excelent pentru:
resedinta reprezentativa sediu de companie sau birouri premium boutique hotel apartamente in regim hotelier proiect cultural sau mixed-use investitie de portofoliu in patrimoniu arhitecturalPozitionarea reprezinta unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii. Situata in imediata apropiere a Parcului Icoanei, intr-o zona consacrata pentru eleganta si atmosfera sa istorica, cladirea beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, restaurante, cafenele, institutii culturale si principalele puncte de interes ale Capitalei.
Proprietatea ofera oportunitatea rara de a restaura si valorifica un spatiu cu identitate autentica si caracter aparte, intr-o piata in care imobilele istorice bine pozitionate devin active tot mai cautate de investitorii orientati catre proprietati cu valoare culturala si potential pe termen lung.
Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic I. Acest lucru, desi implica necesitatea consolidarii, reprezinta o oportunitate clara de a accesa fonduri europene, programe guvernamentale sau facilitati fiscale dedicate .Dupa o consolidare si renovare atenta, valoarea de piata a proprietatii poate creste semnificativ.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.Apartamentul se vinde pentru un pret de 240000,negociabil, nu se adauga TVA.