Apartament de Lux cu 2 camere de vanzare in Sinaia, Ap 12

Apartament cu 2 camere cu finisaje de LUX in Sinaia la etaj + mansarda in imobil nou din zona Furnica. Apartament nr. 12
PLAN DE ACHIZI#538;IE
Avans 30% #537;i diferen#539;a icirc;n etape.
Finalizare proiect in anul 2026.
DESCRIERE TEHNIC#258; APARTAMENTE IMOBIL - SINAIA RESIDENCE -1. Pere#539;i #537;i structur#259;- funda#539;ii din beton armat- stacirc;lpi, grinzi #537;i plan#537;ee din beton armat- zid#259;rie din c#259;r#259;mid#259; 25 cm la exterior #537;i la pere#539;i desp#259;r#539;itori apartamente- zid#259;rie din c#259;r#259;mid#259; 12 cm pere#539;i dormitoare, b#259;i si bucatarii- acoperi#537; tip sarpant#259; din lemn cu invelitoare din tabl#259; plan#259; f#259;l#539;uit#259; gri antracit marca Lindab sau similar, montat#259; pe astereal#259; geluit#259;
2. Finisaje exterioare- tacirc;mpl#259;rie PVC Salamander BlueEvolution 82 - 6 camere, gri antracit cu geam tripan 4S/float/low-e- pervaz exterior la tacirc;mpl#259;rie din tabl#259; Al gri antracit- termosistem cu vat#259; bazaltic#259; 15 cm si tencuieli decorative- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante avizate proiect la stresini si panotaje si balcoane si elemente decorative- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante fatade avizate proiect sau material compozit echivalent- placaje cu piatra gri sau material compozit echivalent pe zone cf. fatade avizate proiect- intrados balcoane si rebord, parapeti cu polistiren #5cm #537;i tencuieli decorative- pardoseli balcoane si terase cu gresie tip deck nuante stejar auriu- tencuieli decorative albe si nuantate cf. nuante fatade avizate proiect- terase termo-hidroizolate placate cu gresie- balustrade din panouri de sticl#259; duplex securizat#259; 8/2/8, folie gri fixata in rebord Al gri antracit si capac tabla Al gri antracit 20/20/20 mm- trotuare perimetrale imobil din beton cu dale beton antichizat gri- parc#259;ri cu dale ECO
3. Finisaje interioare- tencuieli mecanizate la pere#539;i cu mortar var-ciment grosime medie 2.5cm- tavane din gips carton 12.5mm pe structur#259; metalic#259; la tavane- gleturi #537;i zugr#259;veli lavabile la pere#539;i #537;i tavane- vopsea tip Stucco par#539;ial la baie #537;i grup sanitar- placaje cu faian#539;#259; la pere#539;i baie h=2.10m cf. design proiectant- placaje cu faian#539;#259; montate de la icirc;n#259;l#539;imea de aprox. 90 cm pacirc;n#259; la icirc;n#259;l#539;imea de aprox. 150 cm, de la nivelul pardoselii, pe un singur perete (o facirc;#537;ie de circa 60 cm icirc;n#259;l#539;ime #537;i cu lungimea blatului pentru buc#259;t#259;rie).- pardoseli cu gresie la baie, buc#259;t#259;rie, hol acces- pardoseli parchet laminat #12mm la dormitoare #537;i living- plinte la parchet MDF #6-8cm - albela alegerea clientului final -se accepta si pardoseal#259; la buc#259;t#259;rie #537;i hol - parchet #12mm- u#537;i interioare dormitoare #537;i b#259;i - import ndash; tip hotelier, albe cu toc #537;i pervaz- u#537;i metalice icirc;nchidere icirc;n 3 puncte, vizor, 2 yale - acces apartament- usi metal RF tip Hormann la spa#539;ii tehnice- pervazuri pvc la tacirc;mpl#259;rie exterioar#259; - gri antracit*Not#259;:Pl#259;cile ceramice #537;i parchetul din interiorul apartamentului se vor asigura/furniza icirc;n urm#259;toarele condi#539;ii:Promitentul-Cump#259;r#259;tor va putea alege finisajele dintre sortimentele #537;i variantele comercializate de c#259;tre furnizorii desemna#539;i de c#259;tre Promitentul-Vacirc;nz#259;tor (gresie, parchet #537;i faian#539;#259;) conform modele Showroom din #537;antier. Icirc;n cazul icirc;n care Promitentul-Cump#259;r#259;tor dore#537;te s#259; aleag#259; un alt tip de finisaj, altele decacirc;t cele propuse, Promitentul-Cump#259;r#259;tor va suporta costurile materialelor f#259;r#259; a primidiminuare de pre#539; la achizi#539;ie apartament. Pentru punerea icirc;n oper#259; a acestor materiale (achizi#539;ionate de Promitentul-Cump#259;r#259;tor) Promitentul-Cump#259;r#259;tor va achita orice cost solicita suplimentar de c#259;tre Antreprenorul General, f#259;r#259; a se diminua pre#539;ul de achizi#539;ie pentru apartament.
4. Instala#539;ii electrice - curen#539;i tari amp; curen#539;i slabi- bran#537;amente electrice cu tub copex #537;i conductori cupru, FY1,5mm la iluminat si FY2,5mm la prize- tablouri electrice #537;i siguran#539;e automate tip Schneider sau echivalent- aparate electrice Gewiss sistem modular- videointerfon- instalatie internet pregatit pentru Wi-Fi- instalatie TV living #537;i dormitoare
5. Instala#539;ii sanitare #537;i ventila#539;ii- instala#539;ie canalizare cu tub PVC fonoizolat- instala#539;ie ventila#539;ii cu tub PVC #537;i ventilatoare electrice la b#259;i- alimentare apa cald#259; #537;i ap#259; rece cu #539;eav#259; reticular#259; PeXa- instala#539;ie cu contorizare individual#259; consum ap#259; rece #537;i ap#259; cald#259;- obiecte sanitare - WC suspendat, lavoar cu dul#259;pior, cad#259; ndash; cf. detalii design proiectant- baterii lavoare, baterii cad#259; cu furtun #537;i par#259; du#537; Kludi sau echivalent
6. Instala#539;ii termice/icirc;nc#259;lzire/AC- icirc;nc#259;lzire in pardoseala la apartamente cu #539;eav#259; reticular#259; #537;i panou distribuitoare- smart -termostate de ambient pe zone incalzire ndash; cu actionare wi-fi si manual- radiator din Al tip spalier la baie si grup sanitar - albe- echipare cu modul termic individual pe apartament Purmo cu schimbatoare in placi si vana de echilibrare- contorizare agent termic individual pe apartament- echipare cu A.C. icirc;n living
7. General- echipament central#259; termica/imobil cu baterie cazane Vaillant icirc;n condensa#539;ie cf. proiect instalatii termice- echipament statie- lift electric Schindler - 8 pers. cf. detalii oferta Schindler echipat nivel premium- balustrade scar#259; din sticla securizata 8/2/8, folie gri fixata in exterior vang scara cu buton Al gri antracit si capac tabla Al gri antracit 20/20/20 mm- pardoseli holuri casa sc#259;rii #537;i trepte sc#259;ri placate cu gresie rectificata 60/30 si 60/60 cf panotaj design proiectant- iluminat holuri si coridoare etaje cf. design proiect cu senzori prezenta- buc#259;t#259;rii apartamente pregatite pentru echipare cu plit#259; #537;i cuptor electric- u#537;#259; acces imobil din PVC cu sticl#259; termopan #537;i deschidere prin videointerfon- sistem supraveghere video pe exterior imobil si accese imobil- pardoseli garaje din beton elicopterizat si vopsea epoxidice.