Casa istorica ultracentrala Centru istoric Brasov, 4 Camere 120 mp

IMENSO GLOBAL
V#259; propune o oportunitate excep#539;ional#259; de achizi#539;ie ndash; un apartament unicat, situat la etajul 1 al unei case pline de istorie, icirc;n centrul istoric al Bra#537;ovului, unul dintre cele mai frumoase ora#537;e din Romacirc;nia.
Amplasat#259; la poalele muntelui Tacirc;mpa #537;i pe strada Republicii, icirc;n zona de prestigiu dintre Pia#539;a Sfatului #537;i Bulevardul Eroilor, aceast#259; loca#539;ie central#259; #537;i strategic#259; deschide oportunit#259;#539;i nelimitate pentru diverse tipuri de afaceri sau pentru o reziden#539;#259; privat#259; de excep#539;ie.
Acest imobil, amplasat ultracentral #537;i icirc;n zona zero a ora#537;ului (zona A), reprezint#259; o oportunitate de dezvoltare pentru diverse tipuri de afaceri, precum: stomatologie, birou notarial, birou de avocatur#259;, agen#539;ie de turism sau poate fi utilizat ca locuin#539;#259; privat#259;, pensiune, coafor sau restaurant.
Importan#539;a istorica: Aceasta proprietate deosebita face parte din patrimoniul cultural na#539;ional, fiind declarata monument istoric, oferindu-v#259; nu doar un loc pentru reziden#539;#259; sau afaceri, ci #537;i o conexiune profund#259; cu trecutul ora#537;ului.
Loca#539;ia ofer#259; un poten#539;ial de venit exclusiv viitorului proprietar, avacirc;nd posibilitatea de amplasare a umbrelelor #537;i meselor pe bulevard.
Aceasta se bucura, de asemenea, de un vad comercial excelent, fiind pozitionata pe pietonala cea mai traficata #537;i cea mai renumita din Bra#537;ov, icirc;n zona comerciala principala a centrului istoric al Brasovului (icirc;nca din Evul Mediu a fost cel mai c#259;utat vad comercial din Bra#537;ov, acolo g#259;sindu-se o mul#539;ime de ateliere ale me#537;te#537;ugarilor bra#537;oveni).
Descrierea apartamentului:
La intrare, la parter: o camer#259; cu o suprafa#539;#259; de 2/2 mp, cu func#539;ionalit#259;#539;i variate, cum ar fi xerox, cas#259; de schimb, etc.La etaj: avem o buc#259;t#259;rie, un living, dou#259; dormitoare #537;i o baie, fiind separate printr-un hol care ajunge la baie #537;i icirc;n cele dou#259; dormitoare. Livingul este conectat cu unul dintre dormitoare, iar cele dou#259; dormitoare au acces reciproc. Din buc#259;t#259;rie, exist#259; sc#259;ri care duc spre un pod generos de 120 mp, acoperind icirc;ntreaga suprafa#539;#259; a casei, unde se poate realiza o mansard#259; spa#539;ioas#259;, avacirc;nd o icirc;n#259;l#539;ime potrivit#259;.
Compartimentarea proprietatii prevede:
Sufragerie: 10/7 mpDormitor 1: 5/6 mpDormitor 2: 5/6 mpBuc#259;t#259;rie: 2.5/2.5 mpBaie: 2.5/2.5 mpCamera parter: 2/2 mpBeci: 25 mpPod inalt: 120 mp (poate fi transformat intr-o mansarda spatioasa)
Apartamentul este disponibil pentru vacirc;nzare nemobilat #537;i neutilat, oferindu-v#259; libertatea de a v#259; amenaja spa#539;iul conform preferin#539;elor personale.
Cl#259;direa a fost construit#259; icirc;n jurul anilor 1900 #537;i p#259;streaz#259; un aspect original, nefiind niciodat#259; renovat#259;.
Puncte de interes/atractii turistice: Pia#539;a Sfatului (la 3 min. pe jos), Biserica Neagr#259; (la 5 min. pe jos), Turnul Alb (la 15 min. pe jos), Turnul Negru (la 8 min. pe jos), Muntele Tampa (12 min. pe jos pana la Telecabina Tampa), sta#539;iunea montana Poiana Bra#537;ov (23 min. cu ma#537;ina), Gara Bra#537;ov (12 min. cu ma#537;ina), Centrul Comercial Afi Bra#537;ov (6 min. cu ma#537;ina), Aeroportul Interna#539;ional Brasov-Ghimbav (20 min. cu ma#537;ina).
Nu ezitati sa descoperiti poten#539;ialul, frumuse#539;ea #537;i unicitatea acestei propriet#259;#539;i!
ZERO COMISION la achizitionare (pentru Cumparator)!!!
Va stam la dispozitie pentru a va asista pe tot parcursul derularii tranzactiei!
0772 176 605