Apartament 3 camere Centru Str Armeana

Compania imobiliar#259; Ia#537;i Estate v#259; propune spre vacirc;nzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat icirc;n zona Central#259; a ora#537;ului. Avacirc;nd icirc;n vedere suprafa#539;a util#259; generoas#259; de 70 mp, amplasarea strategic#259; #537;i anul de construc#539;ie excelent pentru zona central#259; (1984), aceast#259; proprietate reprezint#259; o oportunitate rar#259;, ideal#259; atacirc;t pentru reziden#539;#259;, cacirc;t #537;i pentru reconversia icirc;ntr-un spa#539;iu de birouri, cabinet medical sau sediu de firm#259;.
Locuin#539;a este pozi#539;ionat#259; pe parterul unui imobil construit pe o structur#259; solid#259; din cadre de beton, protejat prin izola#539;ie termic#259; exterioar#259;.
Structura imobilului #537;i localizare
Pozi#539;ionare: Parter, oferind un acces facil #537;i rapid, f#259;r#259; dependen#539;#259; de sc#259;ri sau lift.
An construc#539;ie #537;i structur#259;: Cl#259;dire ridicat#259; icirc;n anul 1984 pe o structur#259; rezistent#259; din cadre de beton.
Izola#539;ie: Blocul este izolat termic pe exterior, un factor important pentru optimizarea consumului de energie.
Spa#539;iu interior #537;i compartimentare
Suprafa#539;#259; 70 mp ndash; un spa#539;iu aerisit #537;i bine propor#539;ionat pentru o locuin#539;#259; cu 3 camere.
Compartimentare: Complet decomandat, structur#259; ce ofer#259; o independen#539;#259; total#259; a fiec#259;rei icirc;nc#259;peri.
Configura#539;ie: Living mare, dou#259; dormitoare spa#539;ioase, buc#259;t#259;rie separat#259;, un hol generos de acces #537;i o baie.
Stare tehnic#259;, finisaje #537;i dot#259;ri
Stadiu de predare: Proprietatea se pred#259; nemobilat#259; #537;i necesit#259; renovare complet#259;. Acest aspect ofer#259; libertate absolut#259; viitorului proprietar de a reface instala#539;iile #537;i finisajele de la zero, conform propriilor cerin#539;e sau destina#539;ii comerciale/reziden#539;iale.
Sistem de icirc;nc#259;lzire: Dispune de central#259; termic#259; proprie, asiguracirc;nd controlul individual al temperaturii.
Elemente existente: Ferestre din PVC cu geam termopan, u#537;#259; metalic#259; la intrare, pere#539;i finisa#539;i par#539;ial cu vopsea lavabil#259;, pardoseli din parchet icirc;n camere #537;i zone nefinisate (preg#259;tite pentru gresie sau alte materiale).
Utilit#259;#539;i: Interfon func#539;ional, apometre pentru ap#259; #537;i contorizare individual#259; pentru gaz.
Avantaje zonale #537;i conectivitate
Loca#539;ie de top: Pozi#539;ionare excelent#259; icirc;n zona Central#259;, garantacirc;nd un acces facil c#259;tre toate punctele de interes major din Ia#537;i.
Transport public: Conectivitate optim#259; cu re#539;eaua de transport, sta#539;ia CTP fiind situat#259; icirc;n imediata proximitate.
Facilit#259;#539;i icirc;n jur: Icirc;n vecin#259;tatea direct#259; se afl#259; institu#539;ii de icirc;nv#259;#539;#259;macirc;nt, parcuri, supermarketuri #537;i farmacii.
Comunitate: Scar#259; curat#259;, bine icirc;ntre#539;inut#259;, administrat#259; responsabil de asocia#539;ie #537;i locuit#259; de vecini lini#537;ti#539;i.
Condi#539;ii de achizi#539;ie Toate documentele propriet#259;#539;ii sunt verificate #537;i preg#259;tite pentru vacirc;nzare. Se accept#259; ca modalit#259;#539;i de plat#259; atacirc;t sursele proprii (cash), cacirc;t #537;i achizi#539;ia prin credite bancare (Ipotecar).
Pentru informa#539;ii suplimentare sau pentru a programa o vizionare icirc;n vederea evalu#259;rii poten#539;ialului comercial sau reziden#539;ial al acestui spa#539;iu, v#259; invit#259;m s#259; contacta#539;i echipa Ia#537;i Estate.
ID Ofert#259;: 2679