Apartament 3 camere 192mp | 3 terase | centrala proprie | garaj | boxa | Dorobanti - Charles de Gaulle |

Apartamentul cu 3 camere aflat la vacirc;nzare este situat icirc;ntr-una dintre cele mai prestigioase #537;i bine cotate zone din Bucure#537;ti, Dorobanti, icirc;n apropierea Pie#539;ei Charles de Gaulle, a Televiziunii Romacirc;ne #537;i a zonei Prim#259;verii, la doar 4 minute de mers pe jos pacirc;n#259; la sta#539;ia de metrou Aviatorilor. Loca#539;ia este excelent#259; atacirc;t pentru reziden#539;#259; personal#259;, cacirc;t #537;i pentru investi#539;ie, avacirc;nd acces imediat la parcul Her#259;str#259;u, la Pia#539;a Doroban#539;i #537;i la multiple puncte de interes urban.
Amplasat la etajul 4 al unui imobil cu 5/6 etaje, apartamentul beneficiaz#259; de o pozi#539;ionare deosebit#259;, fiind orientat pe trei laturi ale cl#259;dirii ndash; Est, Sud #537;i Vest ndash; ceea ce icirc;l face extrem de luminos pe tot parcursul zilei. Suprafa#539;a util#259; a locuin#539;ei este de 122 mp, iar cea total#259; ajunge la 192 mp, datorit#259; celor trei terase generoase, garaj si boxa, fiecare terasa avacirc;nd ie#537;ire din cacirc;te una dintre camere. Terasele sunt placate cu gresie, au acoperi#537; din policarbonat #537;i ofer#259; spa#539;iu amplu pentru relaxare icirc;n aer liber.
Compartimentarea este decomandat#259;, oferind intimitate #537;i func#539;ionalitate. Livingul, foarte spa#539;ios, poate fi, la nevoie, compartimentat pentru a crea o camer#259; suplimentar#259;. Finisajele sunt de calitate: parchet din stejar masiv, tapet decorativ pe pere#539;i, ferestre cu tacirc;mpl#259;rie din aluminiu #537;i geam termopan, u#537;i interioare tot din stejar, aer condi#539;ionat #537;i central#259; termic#259; proprie. Cele dou#259; b#259;i sunt elegante, finisate cu granit #537;i marmur#259;, fiecare fiind dotat#259; cu cad#259;. Buc#259;t#259;ria este mare, complet utilat#259;, cu mobilier din lemn masiv, placat#259; cu gresie #537;i faian#539;#259;, preg#259;tit#259; pentru utilizare imediat#259;.
Proprietatea include icirc;n pre#539; un garaj situat la subsolul 1, cu u#537;#259; automatizat#259; cu telecomand#259;, #537;i o camer#259; de depozitare(boxa) spa#539;ioas#259; la subsolul 2, finisat#259; cu gresie #537;i prev#259;zut#259; cu chiuvet#259; ndash; perfect#259; pentru organizare sau amenajare suplimentar#259; icirc;n func#539;ie de nevoi.
Apartamentul nu a fost niciodat#259; icirc;nchiriat, fiind folosit exclusiv de proprietar, iar de#537;i nu a fost renovat de la construc#539;ia sa icirc;n 1998, se afl#259; icirc;ntr-o stare excelent#259;, icirc;ntre#539;inut cu grij#259; #537;i disponibil imediat pentru locuire. Se vinde nemobilat, dar, la solicitarea cump#259;r#259;torului, se poate discuta despre p#259;strarea unor piese de mobilier.
Icirc;n proximitate se g#259;sesc numeroase institu#539;ii de icirc;nv#259;#539;#259;macirc;nt (inclusiv Liceul I.L. Caragiale), spitale, farmacii, b#259;nci, magazine alimentare #537;i mijloace de transport icirc;n comun, ceea ce asigur#259; un stil de via#539;#259; comod #537;i accesibil icirc;ntr-un cartier elegant #537;i bine dezvoltat.
Pretul de vanzare este 675.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!